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Découvrez en Exclusivité cette charmante maison de type 5 en parfait état. Située sur une parcelle de terrain de 197 m² dans un environnement calme ,elle offre une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Édifiée sur deux niveaux, elle propose une surface habitable de 95 m². Elle comprend un séjour,+ cuisine,équipée semi-ouverte de 38 m² , trois chambres,une salle de bains et 2 wc. deux dressings et une buanderie. Possibilité d'une 4ème chambre . À l’extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses de 54 m² et 68 m². Cette villa est située à proximité des commerces , écoles et à 10 minutes du tramway . Prix affiché : 445 000 € honoraires d’agence inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 34470
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 197 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,59 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1975
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €
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