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Découvrez en Exclusivité cette superbe maison vigneronne entièrement rénovée, située au cœur du village de Pinet , à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette lumineuse maison en parfait état offre une surface habitable de 141 m² et se compose d’un vaste séjour/cuisine de 45 m², idéal pour recevoir famille et amis. Vous profiterez de cinq belles chambres, d’une grande salle d’eau, de deux WC, ainsi que d’une cuisine équipée moderne. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort et isolation, tandis que la climatisation réversible garantit une température agréable toute l’année. Un immense garage de 85,63 m² complète ce bien rare, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Située au calme, cette maison lumineuse est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité des services dans un environnement paisible.Prix 262000 HAI dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 954 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 34850
Surface habitable (m²) 141 m²
Surface loi Carrez (m²) 126,41 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
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