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Découvrez en Exclusivité cette belle villa de plain-pied rénovée, située à Pérols (34470). Elle offre une surface totale d'environ 100m² (98,55m²), comprenant un séjour lumineux de 26m² équipé d'une climatisation et d'une cheminée insert, une cuisine/cellier indépendante de 22m² (+ 1 bel espace au-dessus) trois chambres confortables, une salle d'eau + 1 wc. La villa bénéficie de menuiseries en alu/pvc double vitrage, volets roulants électriques, d'un ballon thermodynamique. Les sanitaires ont été refaits à neuf, l'électricité et la plomberie également. Vous profiterez également d'un grand garage de 31 m² et d'un superbe jardin ensoleillé sans vis à vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur. le tout dans un environnement calme et recherché, Prix 466000€ HAI, dont 3,60% d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 34470
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 445 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1964
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 466 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,56 %
Taxe foncière annuelle 2 400 €
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