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Découvrez cette majestueuse villa de construction traditionnelle offrant 210m² habitables, située sur une parcelle de 630 m². Vous serez séduit par ses volumes en général et son séjour-cuisine équipée de 56m² baigné de lumière, intégrant une cheminée insert, La villa dispose de trois belles chambres de 33 m², 27m² et 18m² bénéficiant respectivement de 2 salles d'eau et d'1 salle de bains pour un confort optimal.Un bureau et une véranda viennent compléter les espaces de vie. Un vaste sous-sol de 75 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Chaque pièce est climatisée pour un bien-être toute l'année. Proche de toutes les commodités et du tramway.Le prix est de 725000 € HAI dont 2,84 % d'honoraires TTC charge acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 34470
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 631 m²
Surface loi Carrez (m²) 207,93 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1982
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 725 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 705 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,84 %
Taxe foncière annuelle 4 331 €
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