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Dans un environnement calme et résidentiel de Pérols , Découvrez cette magnifique et spacieuse villa indépendante à usage d'habitation,aux très beaux volumes, construite en 2001 Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle offre une surface habitable de 163 m², complétée par une superbe véranda lumineuse de 16 m² et un garage de 30 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un Hall d'entrée ,un superbe séjour de 44 m² (+Véranda 16m²) , une cuisine équipée de 20 m² , une chambre spacieuse , un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC viennent compléter l'espace nuit. Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium, double vitrage volets roulants électriques, ,alarme, chauffage électrique au sol, adoucisseur d'eau et vide sanitaire. Cette villa spacieuse et lumineuse saura vous séduire par son confort et ses volumes.Prix 644800€ dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 296 € et 3 106 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 34470
Surface habitable (m²) 163 m²
surface terrain 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 162,44 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2001
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 644 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 366 €
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