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Au coeur de Pérols A vendre cette maison de village au charme unique , lumineuse et traversante , agréable été comme hiver.Les carreaux de ciment , les murs en pierre et les bars au sol à l'étage offrent sérénité et bien-être. Profitez de son patio intimiste de 15 m² , de ses hauts plafonds et de son espace de vie au rez-de-chaussée de presque 30m² . A l'étage en montant cet escalier en pierre vous bénéficiez d'un plateau de plus de 30 m² proposant une chambre et une salle d'eau . Une 2ème chambre est disponible côté mezzanine. Les prestations sont là : Menuiseries Alu double vitrage , Volets roulants électriques , isolation des murs .A 2 pas de tout et du tramway , Prix 367500€ dont 5% d'honoraires TTC charge acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 265 € et 1 711 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 34470
Surface habitable (m²) 71 m²
surface terrain 66 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,89 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Exposition SUD
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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