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Votre agence de Pérols Mci Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe villa indépendante de 137m² habitables sur une parcelle de 681m². Elle est située à quelques pas du centre dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée :Un grand séjour cathédrale lumineux + cuisine équipée de 52 m², une chambre parentale, un bureau ,un wc ainsi qu'un garage + une véranda indépendante de 17 m². A l'étage: une mezzanine de 12 m², deux chambres, une salle d'eau + wc. Prestations de qualié : Climatisation réversible, volets roulants électriques . Profitez d'un magnifique espace extérieur avec un jardin exposé plein sud et une grande piscine 5x8 , parfait pour se détendre ou recevoir. Un bien rare à visiter sans tarder !Prix 762000 € dont 2,97 % d'honoraires TTC charge acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 34470
Surface habitable (m²) 137 m²
surface terrain 681 m²
Surface loi Carrez (m²) 120,98 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1990
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 762 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 740 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €
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