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En Exclusivité A vendre cette villa T4 d'une surface habitable de 120 m² pour accueillir toute la famille. Cette villa propose un vaste séjour cathédrale de 40 m² ouvrant sur le jardin.La maison dispose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de confort, ainsi qu’une salle de bain et un WC également au rez-de-chaussée. Le terrain de 479 m² peut accueillir une belle piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.Proche des commodités, des écoles et des plages, ce bien rare à Pérols saura répondre à toutes vos attentes. !Prix proposé 467000€ HAI dont 3,78% d'honoraires TTC charge acquéreur. Villa actuellement occupée par un locataire .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 479 € et 3 353 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 34470
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 479 m²
Surface loi Carrez (m²) 119,24 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1982
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 467 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,78 %
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