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Votre agence de Pérols, MCI IMMOBILIER, vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison indépendante, parfaitement entretenue et idéalement située dans un cadre naturel paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway. Grâce à son excellente isolation, cette maison vous garantit un confort de vie optimal au quotidien.L’espace de vie lumineux de 38 m² comprend un séjour chaleureux avec cheminée insert ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, offrant un lieu convivial pour recevoir famille et amis. La maison propose également deux chambres, un bureau, une salle de bains, deux WC et un garage, répondant à tous vos besoins de fonctionnalité.Implantée sur une parcelle de 261 m², vous profiterez d’un agréable extérieur pour savourer les beaux jours. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie.Prix : 439 000 € HAI (dont 3,54 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 34470
Surface habitable (m²) 82 m²
surface terrain 261 m²
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1988
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 424 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,54 %
Taxe foncière annuelle 1 564 €
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