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Découvrez cette charmante maison de village en parfait état et lumineuse , idéalement située au centre de Pérols , à proximité immédiate des commerces, écoles et tramway. Répartie sur deux niveaux, elle offre un séjour-cuisine lumineux de 25 m² au rez-de-chaussée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le dernier niveau vous séduira par un superbe toit terrasse de 21 m² et son Jacuzzi , parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un garage, de la climatisation dans toutes les pièces et d'une excellente isolation. Un bien rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié, à visiter sans tarder !Prix 352000€ HAI dont 5,07% ttc honoraires charges acquéruer
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 34470
Surface habitable (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée, ensoleillée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-EST
Prix de vente honoraires TTC inclus 352 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,07 %
Taxe foncière annuelle 1 618 €
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