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À deux pas du centre de Pérols, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme D’une surface de 73 m² répartis sur deux niveaux, elle offre une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. La maison se compose de trois chambres confortables, d’un séjour accueillant disposant d'un poêle à bois et d’une cuisine moderne. L'ensemble des piéces de vies sont équipées de climatisations , la maison dispose également de volets roulants électriques. Pour l'extérieur , vous diposez d'une terrasse exposée Est de 25 m² et d'une terrasse exposée Ouest (côté cuisine) de 19m² . Vous apprécierez également le garage en semi-sous-sol, idéal pour le stationnement ou le rangement. Ce bien, prêt à emménager, allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine de qualité. La maison dispose de 2 salles d'eau et 2 wc. Proche de toutes les commodités, il conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant profiter de l'accès aux commerces, écoles et du tramway tout en étant à proximité de Montpellier. 414000 € honoraires honoraires d'agence inclus (honoraires charge acquéreur 3,50 %)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34470
Surface habitable (m²) 73 m²
surface terrain 126 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,64 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Quartier Calme, Centre
Prix de vente honoraires TTC inclus 414 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 440 €
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