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53 allée Jacques Brel - 34470 PEROLS

Villa indépendante divisée en deux appartements à Pérols


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Exclusivité Coup de coeur

Villa 180 m² - 8 Pièces - Pérols 599 000


Description de l'offre Ref 542


Découvrez cette spacieuse villa indépendante de type 8 idéalement située à Pérols, à seulement 5 minutes à pied du centre et à 10 minutes du tramway. Cette maison de 180 m² ,actuellement divisée en deux appartements T4 de 85m² (rez-de-chaussée) et 96m² (étage) , offre un total de 8 chambres, parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif. Possibilité de relier les 2 niveaux .Implantée sur une parcelle de 474 m², elle propose également deux salles d'eau, deux toilettes et bénéficie de 2 garages indépendants . Le tout au prix de 599 000 € honoraires d'agence inclus dont 3,99 % d'honoraires ttc charge acquéreur . Un bien rare à visiter sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 706 € et 3 662 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 34470


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 474 m²


Surface loi Carrez (m²) 176,36 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1965


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 576 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %


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