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53 allée Jacques Brel - 34470 PEROLS

PEROLS SUPERBE ET SPACIEUSE VILLA T7 + GARAGE + PISCINE TERRAIN 487M²


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Villa 160 m² - 7 Pièces - Pérols 645 000


Description de l'offre Ref 504


Votre agence de Pérols MCI IMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe et spacieuse villa familiale de type 7.L'intérieur de 160m² habitables est formé d' un espace séjour cathédrâle de 36m² + une Véranda , une cuisine indépendante , 4 chambres (3 sont en rez-de-chaussée) ,1 bureau ,ainsi qu'une grande salle de billard à l'étage de 31m² . S'ajoutent aux beaux volumes et nombreux rangements :Un garage de 37m² + une belle buanderie de 10m² côté cuisine . Cette villa de construction traditionnelle est équipée d'une cheminée et d'une Climatisation sur les 2 niveaux. . Dehors, entourée de végétation et d'un calme absolu, la propriété s'accompagne d'un jardin pour dîner à plusieurs . Détente et bonheur garantis autour de cette belle piscine 8,50X5,50 pour petits et grands. La parcelle de terrain est de 487m² .Vide sanitaire , Forage. le prix s'élève à 645000€ HAI dont 4,878 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur .

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 34470


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 487 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 615 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %


Taxe foncière annuelle 3 165 €


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