04 67 15 53 61
06 08 49 27 63
53 allée Jacques Brel - 34470 PEROLS
Bureau de Mauguio

Très belle villa récente 5 chambres + studio ! sur 894 m²


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Exclusivité Coup de coeur

Villa 220 m² - 7 pièces - Pérols 699 000 HAI*


Description de l'offre Ref 454


EXCLUSIVITE MCI IMMOBILIER : 04.67.15.53.61 Villa de 2004 orientée plein Sud et au calme sur 894 m² !  Toutes les pièces donnent sur la terrasse et la piscine sans aucun vis à vis - Vaste et lumineux séjour cuisine - En RDC 2 chambres (12 et 16 m²)  + SDB + 1 chambre avec SDE de 23 m² - A l'étage deux chambres de 16 m² + 1 SDE - Nombreux atouts (cellier, garage de 30m², piscine chauffée au sel avec nage contre courant, chauffage au sol par géothermie, clim réversible gainable, poèle à bois, volets roulants élect, alarme, portail automatique et un studio de 23 m²  (possibilité revenu locatif) 699000 euros , dont 4,33% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34470


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 894 m²


Surface loi Carrez (m²) 220


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2004


Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %


Taxe foncière annuelle 3 000 €


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* Honoraires d'Agences Inclus